Belluci - Imobiliária e Arquitetura CRECI 027.643
Rua Washington Osório de Oliveira, 1122 - Vila Piratininga
OPORTUNIDADE ÚNICA EM PIRAJU
Venda: R$ 2.700.000,00
Código: 1274
EndereçoSítio Monte Alegre do Funil
Área total8,91 hectares
VendaR$ 2.700.000,00
???? Sítio Monte Alegre do Funil – Produção de Café Estruturada
Conheça este sítio de 8,91 hectares no Monte Alegre do Funil, a apenas 5 km do centro de Piraju. Próximo à Rodovia Raposo Tavares e ao Condomínio Monte Alegre do Paranapanema. Uma área produtiva, equipada e pronta para expandir a sua rentabilidade!
Destaques da Propriedade:
???? Lavoura de café arábica com aproximadamente 9.400 pés;
????4.400 pés produzindo atualmente – colheita de 147 sacas limpas em 2025;
????5.000 pés em formação com previsão de produção em 2026.
????Poço artesiano garantindo água em abundância.
????Energia elétrica instalada.
Estrutura Completa para Produção:
????Trator Agrale 50x + implementos inclusos
????Máquina de beneficiamento de café Pinhalense
????Secador Pinhalense com capacidade para 50 sacas
????3 terreiros para secagem com cerca de 900 m²
????2 tulhas de madeira para armazenagem de café seco
????Barracão para equipamentos (45 m²)
????Tulha para ferramentas (12 m²)
Conforto e Segurança:
????Casa principal com 6 cômodos
????Casa auxiliar com 3 cômodos
????Monitoramento por CFTV com 7 câmeras, garantindo segurança e controle.
Sítio pronto para quem busca produção agrícola com estrutura montada, ideal para produtores, investidores e empresários!
Agende uma visita e venha conhecer de perto esse excelente negócio!
???? (14) 3351 - 8596 / (14) 9 9815 - 3198